[ 主打项目 ]
扩建和改建
很多房产由于房子太旧或者房型格局和设施老化,不能再提供足够舒适的居住体验,那么扩建是很好的解决问题的办法。
在建造过程中,我们不仅把加建部分做好,提升居住舒适性,同时还会把暴露出来的建筑隐患和年久失修的问题同时加以修缮。(如:线路老化,基础腐烂等等)
很多房产由于房子太旧或者房型格局和设施老化,不能再提供足够舒适的居住体验,那么扩建是很好的解决问题的办法。
在建造过程中,我们不仅把加建部分做好,提升居住舒适性,同时还会把暴露出来的建筑隐患和年久失修的问题同时加以修缮。(如:线路老化,基础腐烂等等)
本公司业务包括:土地分割,建造新房,推倒重建,房屋改建、扩建。
提供一站式服务,用您的语言沟通,用我们丰富的实践经验,帮助您规避风险, 提升利益附加值,从概念设计到项目建造整个流程顺利实施提供技术保障,最终获得您最满意的建筑解决方案。
设计上一丝不苟,精益求精,把每个项目都当作自己的展示项目来设计,尤其对空间和自然光的设计表现,更加会为您的住宅增光添彩,同时我们也是房屋建造专家,无论推倒重建还是改扩建项目,我们都是行家里手,整个流程都有专业人士贴心服务,保障整个建房过程顺畅安全,积极协助您把理想变为现实。
我们提供专业,灵活的方式与开发商和投资者密切合作,从准备报批文件到申请规划和建筑许可证, 我们均可提供有效的高质量服务,为您免去后顾之忧。
很多建筑商只提供的有限的方案模板,无法满足如今客人多元化的设计需求。T+S Design为客人提供私人定制,用我们高质量的设计能力为您打造无与伦比的建筑体验和空间感受盛宴。同时,在设计上也具有更大的灵活性,在客人不同的预算范围内,打造满足家庭需求的个性化家居解决方案。
如果您房子的位置位于很好的区域,建议您做推倒重建,相比较之下,旧房推倒重建通常比复杂的改造翻新装修更便宜,周期短,与购买和出售现有房产不同,一方面,拆除和建造过程的交易成本很少,另外,没有印花税。
将土地分割,建造后出售,是很好的获得高额收益回报的开发模式。不过,首先需要通过当地政府规划部门和建造部门的审批,报批文件需要符合大量的政府法规要求,操作复杂,耗费时间长,审批过程可持续8个月或更长时间。T+S具有多年实践经验,与大部分Council都曾有过密切合作,根据不同政府规划部门的不同要求,制定不同报批文件,提高审批通过率,并减少在报审环节上的时间成本,缩短整个项目周期。